Für
die weitere Entwicklung und Aufwertung des Kunsthofs suchen wir Co-Investoren,
bzw. eine Nachfolge. Das bauhistorische Objekt eignet sich für
vielfältige, vorzugsweise kultur-wirtschaftliche Nutzungen und
hat ein touristisches Potential, das bisher bei Weitem nicht ausgeschöpft
ist (zur Geschichte siehe hier).
Wir selber sind keine Hoteliers/Gastronomen, sondern haben und den
Luxus eine Landhauses erlaubt, das der Hausherrin als Atelier und
Malschule, dem Hausherrn als Möglichkeit privater Zimmervermietung
dient. Wir wünschen uns, dass das Haus jetzt in professionelle
Hände übergeht. Dafür
- im 'Preis-Leitungsverhältnis' zu beachten - kommt das Objekt
mit einen über die Jahre aufgebauten Gästestamm und einem
weit über die Region hinaus bekanntem hervorragenden Image als
"Kleinod im Havelland".
Beschreibung der Anlage:
Gelegen im Künstlerdorf Bahnitz, wird der "Kunsthof Bahnitz"
gegenwärtig als Malschule mit B&B, und gelegentlich für
Seminare, genutzt. Es handelt sich um eine ehemalige Dorfgaststätte,
die aufwendig rekonstruiert, saniert und modernisiert wurde. Der ehemalige
Saal (124 qm mit Bühne ) wurde in ein grosszügiges Atelier
verwandelt, das 2-stöckige Wohnhaus in 7 Doppelzimmer/Bäder
mit Bibliothek/Kaminzimmer, einen Anbau (65 qm) als 'Café'
(ausgebaut nach baulichen Standards für eine gastronomische Einrichtung).
Das Objekt wird oft als "Kleinod im Havelland" beschrieben
(siehe dazu Gästestimmen).
Eine angrenzende Scheune wurde zu einem Eigenheim ("Cottage")
in ländlichem Stil umgebaut (ca. 220 qm Wohnfläche). Ein
weitläufiger, romatischer Rosengarten
mit Baumbestand ergänzt die Anlage. Im hinteren Bereich liegt
ein baureifes, voll erschlossenes Grundstück mit separatem Strassenzugang
(ca. 500 qm). Informationen zu diesem Bauland am Tannenweg 9 unter
www.immobilienscout24.de/62483423?ftc=5072&_s_cclid=1331131727
.
Das Anwesen befindet sich am Kopf der Dorfallee in dem kleinen Haveldorf
Bahnitz, das sich in den vergangenen Jahren zu einem idyllischen Künstlerdorf
entwickelt hat. Bahnitz gehört zur Gemeinde Milower Land und
liegt zwischen Brandenburg an der Havel und der Optikstadt Rathenow.
Man erreicht Bahnitz am besten über die Havelfähre von Pritzerbe
an der B102.
Die Gebäude sind nach Neubaustandards modernisiert. Erwähnenswert
ist das anspruchsvolle Energiekonzept (aufwändige Wärmedämmung
mit Ölzentralheizung, wasserführenden Kaminöfen und
Sonnenkollektoren, getrennte Heizkreise/Zähler). Die Innenausstattung
aller Räume ist unter Beibehaltung historischer Elemente in einem
'englischen' Stil mit liebevollen antiken Einrichtungen gehalten.
Alle Zimmer Radio/TV- und Internetanschlüssen.zum
Verkauf.
Grundstücksfläche:
ca. 3000 m2, davon ca. 500 m2 vollerschlossenes Baugelände am
Südende des Anwesens
Wohnfläche: 793 m² Wohn-/Nutzfläche, gegenwärtig
gemischte Nutzung Arbeit/Wohnen/Gäste/Feste/kulturelle Anlässe
im Dorf.
Gestalteter
Garten
mit viel Baumbewuchs (Obstbäume, Birken, Nadelhözer, etc.).
2 Brunnen zur Versorgung der Aussenanlage
Baujahr: 19. Jahrhundert, historisches
Gebäude,
vollsaniert
Stellplatz/Garage ; Außenstellplätze vorhanden in der Hofeinfahrt
und am Südende des Anwesens.
Attraktives
Umfeld im Künstlerdorf: Hafen mit Gelber Welle, Strandcafé,
Kneippstation an der Havel, Badestelle, 'kleinste Kirche Deutschlands'.
Straußenfarm, Kita mit Bibliothek, Kunsthalle, zahlreiche Künstlerateliers,
Bauland, ausbaufähige Scheunen im Ort.
Ausgezeichnete
Zukunftsperspektiven im Hinblick auf die ambitionierte BUGA 2015 im
Havelland und das laufende Langfristprojekt der Havelrenaturierung zwischen
Brandenburg a.d.H. und Havelberg unter Einbeziehung des Künstlerdorfs
Bahnitz.
Ansichten
und Grundrisse (Entwurfszeichnungen, einige nicht ganz realitätsgetreu)
Dorfplan:
ARCHITEKTENPLÄNE
1. Gästehaus/Ateleier/'Galerie-Café': Ansichten/Grundrisse/Schnitte
(nicht vollständig naturgetreue Zeichnungen der Ansichten,
siehe Fotos unter Zur
Geschichte des Kunsthof Bahnitz):
Gästehaus Grundrisse:
2. Cottage: Ansichten/Grundrisse/Schnitt (abweichend von der Realisierung,
siehe Fotos unter Zur
Geschichte des Kunsthof Bahnitz):
:
Cottage
Grundrisse/Schnitt:
Literatur
zum Kunsthof Bahnitz:
„Refugien im Osten“
von
Elke Börner
siehe
auch hier
;
Bildband
zum Thema Wohnen und Leben, 200 Seiten, über 1000 farbige Abbildungen,
Hardcover, mit einem Kapitel über den Kunsthof Bahnitz
Erhältlich
beim Verlag
ISBN: 978-3-00-032493-2
